ВНЖ в Испании

ВНЖ в Испании.

Делюсь опытом.

Имея недвижимость реально ли получить ВНЖ в Испании?

О, это самый актуальный вопрос в теме! Это, так сказать, краеугольный камень самой идеи – я куплю недвижимость за рубежом (в данном случае, в Испании) и все, смогу туда сразу переехать, жить и работать. Вопрос этот задают в разных формах, касательно совершенно разных объектов, люди с разными документами и достатком из разных стран.

Так вот, в первую очередь наличие в собственности недвижимости в чужой стране облегчает получение визы в эту самую страну. Правительство Королевства считает, что вы должны заботиться о своей недвижимой собственности на его территории, оплачивать налоги, коммуналку и прочее. Ну, и конечно, немного отдыхать и тратить здесь свои деньги. Поэтому, возможно, могут увеличить срок ее действия или поменять класс на многоразовую. Но это все индивидуально, для каждого отдельно взятого гражданина отдельно взятой страны.

Для получения разрешения на длительное пребывание на территории Королевства (многие называют это ВНЖ) недвижимость – это бесспорный плюс, но только в совокупности с наличием определенной суммы на счету.

Необходимо подтвердить свою платежеспособность, то есть убедить правительство, что вы имеете средства, на которые можно жить на территории Королевства не имея работы, т.к. первый год данное разрешение на пребывание предоставляется без права на работу. Суммы рассчитываются исходя из установленного суточного минимума для пребывания на территории Королевства для иностранцев и составляют для одного человека 25 500,00 € на год, а для всех остальных членов семьи дополнительно еще 6 500,00 € на каждого соискателя. Приведенные суммы актуальны для граждан стран постсоветского пространства в первом полугодии 2018 года. Кроме того, имеющиеся данные денежные средства подтверждается исключительно их наличием на счету в банке Испании. Средства ни у себя в стране, ни в банках каких-либо других стран во внимание не берутся. Также, дабы не возникало сомнений и вопросов у правительственных органов касательно легальности и чистоты происхождения денежных средств, предоставляется информация об их источнике. Это может быть заработная плата в вашей стране, доходы от сдачи имущества в аренду, личные сбережения, проценты от банковских депозитов, спонсорская поддержка и так далее – все, что можно подтвердить документально. Другими словами, правительство Испании должно видеть, что у вас есть возможность не только приобрести недвижимость, но и потом оплачивать по ней счета, питаться, в случае чего обратиться за медицинской помощью и т.д. исключительно за свой счет.

Подведу итог, ВНЖ в Испании получить реально, если вам есть где и за что жить, но работать (первый год) – ни-ни!

ВНЖ в Испании выдается сроком на один год и его, конечно, необходимо продлевать. Потому что, спустя год ситуация у вас может кардинально поменяться: измениться состав семьи, уровень актуального дохода, место работы. Процедура продления аналогичная — предоставляются актуальные справки, выписки из банка и прочее, что подтверждает ваш доход.

Единственный вариант получить все и сразу – сделать «золотое» инвестирование, купить недвижимость минимум за 500 000,00 €. Многие ошибочно полагают, что можно купить несколько объектов недвижимости на общую указанную сумму, в одном жить, остальные сдавать в аренду или продать после получения документов. Более того, так советуют многие русскоязычные адвокаты, которые занимаются вопросами легализации пребывания в Испании.

Так вот, хочу обратить внимание на то, что правительство Королевства и испаноязычные адвокаты разъясняют, что должно быть приобретено только одно жилье на указанную сумму. В законе написано «una vivienda», что может быть переведено как просто «жилье», так и «одно жилье» («una» может быть как неопределённым артиклем, так и указывать на количество – одно). Кроме того, купленное жилье должно оставаться в собственности человека, получившего разрешение на постоянное пребывание на территории Испании в течении всего срока действия этого разрешения.

Но еще раз обращаю внимание, что информация достаточно общая и только в каждом конкретном случае, только со своим пакетом документов, только в вашей конкретно уникальной ситуации вы сможете получить свой уникальный результат.

Богдан Гладчук
bgladchuk@gmail.com

Добавить комментарий