Недвижимость в Испании — инвестиция или головная боль?

Недвижимость в Испании

Про недвижимость в Испании я начну издалека. Уверен, что каждый хоть однажды представлял, что имеет свою недвижимость где-нибудь на берегу у моря в южных странах. Но я уже на опыте знаю, что далеко не каждый понимает, что из этого следует. Поэтому, большинству и страшновато даже подумать о таком. Причем, страшновато для нашего человека все — начиная от самого замысла, заканчивая принятием решения и непонятным алгоритмом действия.

На самом же деле вложение средств в недвижимость – это одна из лучших идей! Не важно, как вы будете ее использовать после. Хочу лишь отметить, что равноценно на чаше весов стоит не только польза от покупки недвижимости, но и ряд сопутствующих забот: счета в испанских банках, страховки, налоги, оплата счетов и коммунальные сборы, подключение интернета (да, да, там тоже свои заморочки). Поэтому если говорят, что «к покупке пока не готовы», «поднакопим, подождем», «посмотрим еще варианты» и т.д. – клиент просто не владеет полной информацией. Только адекватно понимая все эти моменты людям гораздо легче принять решение в пользу приобретения.

Итак, решение в пользу покупки принято. Теперь нужно определиться, с какой стороны подходить к этому делу. Я рекомендую в первую очередь ответить для себя на следующие вопросы:
1. На какую сумму я рассчитываю?
2. Для чего мне нужна недвижимость – для коммерческих или личных целей?

  • Для коммерческих целей – последующая продажа или сдача в аренду.
  • Продажа – какую прибыль хочу получить в итоге.
  • Аренда –посуточно для туристов, либо на длительный срок.
  • Для личных целей – в качестве постоянного места проживания или для отпуска.

3. Рассчитываю ли я на ремонт?
4. Покупаю за счет собственных средств или с привлечением банковского займа (банковские средства – в своей стране или ипотека в Испании)?
5. Характеристики, которые в приоритете – этаж (низкий/высокий), наличие лифта, мебели, количество комнат, санузлов.

Вот краткий чек-лист, после которого станет понятнее, в каком направление двигаться: расположение, районы, удаленность от моря и основных объектов инфраструктуры.

Добавить комментарий

WhatsApp chat
%d такие блоггеры, как: